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下面附上一則新聞讓大家了解時事



控主管「逼離職」每天對他放屁　男求償3767萬
放屁雖然是正常生理反應，但如果太頻繁甚至是刻意到別人附近排放，對別人別人來說可能就會成為困擾。澳洲一名工程師現在和前東家對簿公網友開箱介紹堂，他指控主管為了逼走他無所不用其極，經常在他的座位附近放屁，「每天都有5、6次」，認為主管職場霸凌，求償180萬澳元(約3767萬元新台幣)。

根據BBC報導，澳洲的辛格(David Hingst)控訴，主管每天都會走到他的座位旁放屁，導致他不堪其擾決定換座位，更換到獨自一人的辦公室；不過這樣還是沒用，「他還是不斷來放屁，每天都來5、6次」，由於是沒有窗戶的密閉小空間，因此主管放完屁後味道很濃，必須向主管噴除臭劑，並稱呼主管為「臭臭先生」(Mr Stinky)。辛格控訴，這根本就是職場霸凌，對方是為了要讓自己離職所採取的手段。

除了辛格之最夯商品外，另一名離職的前員工漢彌爾頓(Phillip Hamilton)也證實辛格的說法，「主管的確會走過來在這放屁，而且是常常發生」。辛格還表示，主管這樣的行為讓他「承受了巨大壓力」，主管還在大家面前叫他「白癡」，種種的行徑對他來說根本就是職場霸凌。

對辛格的說法，該名母親節送禮推薦主管在法庭上否認放屁一事，「我可能曾在他身邊放1、2次屁，但我不記得有到5、6次」，也否認這樣是為了讓辛格感到痛苦或被騷擾。維多利亞州最高法官最後判定辛格敗訴，法官表示，「即使辛格說的是真的，放屁也不一定構成欺凌」，不過辛格並不滿意這個結果，他認為自己受到歧視，表示「沒有得到公正的判決」，他仍在尋求上訴的機會。

實習編輯／葉宣婕


京華城熄燈改建商辦　商圈寄望重生強勢回歸
曾風華一時的京華城商圈，因信義區興起，未吸納捷運人潮及附近的大型開發案延宕等問題，逐漸蕭條。如今，京華城關上最後一盞燈退場，房地產業者表示，未來改建商辦後，與鄰近的松菸、大巨蛋發展成新的商圈，強勢回歸。

威京集團創辦人沈慶京投入新台幣120億元打造，基地近5000坪、樓地板約6.2萬坪，雖在2001年9月遇上納莉颱風，導致京華城地下6層都泡在水裡，但京華城還是在當年的2001年11月風光開幕，成為當時全台最大的購物中心，開幕首年營收最高峰近80億元。

京華城營運18年來，冠蓋雲集，除2002年變身足球為世足賽加油，2004年轉播奧運棒球賽事外，也曾創下可在室內高空彈跳、24小時不打烊、Baby Boss等行銷話題，寫下單日50萬人次造訪的紀錄；但沈慶京在日前受訪時也明白指出，京華城空間設計有三大問題，其中垂直電梯不夠是最大敗筆，「開幕當天，就知道完蛋了。」

京華城今天將舉辦熄燈儀式記者會，30日為京華城開幕營業的最後一天，曾是亞洲最大的球體商場建築如今將正式走入歷史，更讓外界不勝唏噓。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨告訴中央社記者，京華城的地段在當年確實具有前景性，希望透過都市更新，伴隨大巨蛋興建，將人潮引導到京華城。然而近年東區快速沒落、百貨重心逐漸移轉帶動信義區崛起，雖然在南京東路上設有南京三民站、台北小巨蛋兩個捷運站，但離京華城商圈仍有一段距離，加上信義商圈中間的人流被大巨蛋、台北機廠與松山菸廠等大型建築物截斷，因此逐漸沒落。

她形容，京華城商圈確實進入惡性循環，因為生意不好，所以好的廠商不願進駐，沒有好的商家，生意自然就更差。

徐佳馨觀察，好的商家不願進駐，反而這幾年支持著京華城、對於營收最有幫助的是幾家大型廠商，例如兒童職業體驗空間Baby Boss、喜滿客影城或婚宴會館。

一名在地經營20多年的房仲業者回憶，京華城開幕前後幾年，當時鄰近京華城的店面確實受惠於百貨商機，詢問度不但高而且一位難求，他們時常穿梭巷弄打聽，有沒有屋主願意出租或出售。不過如今無法共享人流的紅利，詢問度不但大減，連閒置的物件也租不出去。

今年9月，在歷經4度標售後，由同屬威京集團的中石化子公司鼎越開發以372億1萬元標得，將於明年初拆除地上物，並保留基樁和地下室連續壁，改建為商辦園區，預計2023年完工。

徐佳馨指出，未來如果原址規劃成商辦園區，隨著不同的企業進駐，確實可能再重新帶動商圈發展，但不可能再繼續單打獨鬥，必須借力使力，與週邊的松菸文創園區，或是未來興建完成的大巨蛋、鐵道博物館互動，形成商圈生態本周限時購買優惠系。
期間限定
由於台鐵台北機廠在2017年啟動活化轉型計畫，預計在2026年成為亞洲最大「國家鐵道博物館」；依照大巨蛋承建單位遠雄集團規劃，京華城、台北機廠、松菸文化園區與台北大巨蛋未來將連成一直線構成一個嶄新的休憩、購物商圈，也擴大信義世貿商圈範圍，估計將帶來可觀的人潮。

徐佳馨也提到，如果未來商辦園區規畫美食街或是商場進駐，這些店面能夠發揮吸客力，鄰近商圈可能就會受到影響，將大幅改變目前商圈的消長情況。

在地的房仲業者則觀察，9月標售結果出爐後，市場上確實有稍微帶起一波詢問的情形，但並不熱絡。由於中石化往後的規劃及時程尚不明確，因此市場大多仍在觀望，可能在明年情況更明朗後，詢問度哪個最便宜才會再度上升。（中央社）
 




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