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下面附上一則新聞讓大家了解時事



東地中海情勢升溫　艾爾段嗆「不排除出兵」
土耳其在東地中海探勘能源並與利比亞劃定海上邊界，引發希臘不滿，區域緊張升溫。土國總統艾爾段說，若利比亞希望土耳其出兵，「我們會自行決定，不需要任何人准許」。

艾爾段（Recep Tayyip Erdoğan）今晚在土耳其廣播電視公司（TRT）直播專訪中談論到與利比亞的海上協議時說：「土耳其行使國際法賦予的權利而與利比亞簽署協議。希臘、以色列、埃及和希臘裔賽普勒斯政府未獲我們同意不可以行動。」

土耳其於11月27日與聯合國承認的利比亞全國團結政府（GNA）簽署諒解備忘錄，在土耳其和利比找信用卡刷卡購買優惠亞對望海岸之間的東地中海海域劃定海上邊界，橫切而過希臘聲稱擁有主權的海域。這項協議確保土耳其在地中海的權益，藉以繞開區域內其他國家想要製造既成事實的意圖。

艾爾段說：「希臘之所以暴跳如雷，原因在於它對土耳其與利比亞的協議無能為力，驅逐利比亞大使的作法堪稱國際醜聞。」利比亞與土耳其簽署上述協議後，希臘於6日驅逐利比亞大使曼菲（Mohamed Younis AB Menfi）。

艾爾段並強調，土耳其將提供利比亞政府所需的「任何形式援助」。據「每日晨報」（Daily Sabah）報導，他在專訪中評價實用商品說：「如果利比亞希望土耳其出兵，我們會自行決定，不需要任何人准許。」

安納杜魯新聞社（Anadolu Agency）報導，談論到土耳其在東地中海的能源鑽探活動時，艾爾段表示，安卡拉準備再採購一艘鑽井船，而且除了地中海之外，活動範圍也將擴及黑海，甚至國際水域。信用卡刷卡購物優惠

他說：「國際關係的其他行為主體不可以在這項備忘錄標定的區域內進行探勘活動。沒有獲得土耳其同意，希臘裔賽普勒斯、埃及、希臘和以色列不可以建造天然氣輸送管線。」（中央社）


加州住宅短缺危機　蘋果砸25億蓋平價房
總部位於加州的蘋果公司，宣布將大手筆砸25億美金，合台幣約760億，在加州興建平價住宅；但看似立意良善的舉動惹來批評，認為蘋果真正的用意，是能介入加州房地產之餘，還能避稅數十億美金！高房價問題在全球大城市屢見不鮮，美國加州近年來更是有錢都買不到房，一般老百姓的收入跟矽谷科技人相差甚遠，導致加州出現嚴重貧富不均，蘋果繼臉書、谷歌之後，加入這波拯救加州住宅計畫，但加州蓋房規購買刷卡折扣定複雜嚴格，成本高昂，恐怕不是靠錢就能解決的問題！

甜甜圈造型的蘋果總部，占地280萬平方公尺，位於加州庫帕蒂諾(Cupertino)，估計價值1300億台幣(41.7億美金)，是世界上最昂貴的建築之一，從創辦人賈伯斯，到現任執行長庫克(Tim Cook)，都在加州矽谷打造蘋果傳奇，有鑑於加州面臨住房短缺問題，蘋果公司打算出手相救。

路透社記者 ：「庫克形容蘋果總部座落的北加州，正遭受當地存在已久、負擔不起的房價所苦。」

蘋果官網4日發出新聞稿，附上庫克與加州州長紐森(Gavin Newsom)合照，25億美金的合作基金計畫，投入平價住宅建設，與非科技業民眾的首購族房貸補助，蘋果也釋出價值3億的自有土地蓋房；這讓加州政府的住房計畫，目前除了臉書、Google都捐出10億，短租平台Airbnb也有500萬美金的排行榜上，蘋果25億躍居榜首。但這看似立意良善之舉，被民主黨總統提名參選人、佛蒙特州參議員桑德斯(Bernie Sanders)一語道破，蘋果是出了名的欠稅大戶，幫助加州住房危機，只是轉移大眾注意力，實際上卻能因此避稅，金額高達數十億美元。

雅虎財經記者 可米拉妮 (Anjalee Khemlani) ：「不只是科技公司，也有很多醫療機構這麼做，他們本季限時優惠活動看見這個有利可圖的機會。」

北加州矽谷是超級「蛋黃區」，豪宅林立，科技業在這落地生根，高所得人士群聚，帶動高消費、高房價，讓一般小市民生活壓力沉重；根據統計，北加州灣區家庭年收入11.7萬美金，合台幣350萬元，就屬低收入戶。這種「一個加州，兩個世界」的現象，造成當地嚴重的遊民問題；洛杉磯街頭滿是帳篷，估計每天都有6萬人以馬路為家，數量居全美之冠。

美國洛杉磯遊民 ：「現在有很多退役軍人流落街頭，或是散落在貧民窟這些地方。」

以加州一般住宅平均價格來說，大約是51.9萬美金，合台幣1560萬，但全美平均住宅價，只要27.5萬美金，台幣825萬，將近兩倍的價格。除了矽谷科技業帶動高房價之外，加州政府也難辭其咎；矽谷在加州每月創造2萬9千個工作機會，如此龐大的住宅需求，但加州的建造許可，近年卻是龜步慢行。

加州房產協會經濟學家 萊文 (Jordan Levine) ：「這些高收入人士想買房，但就是沒有足夠的數量可以購買，結果就變成，誰出的價高，誰就買的到房。」

建築執照為何這麼難發？想在加州想蓋一棟房，工人、建材、地價成本，比美國其他地區貴上三倍；加上加州政府對建折扣促銷築規定複雜，就算是一般住宅，像是窗戶、防火材料、冷熱空調系統等，都必須符合政府的節能目標。加州人偏好獨棟房屋，公寓式大樓數量稀少，且只有人口超過60萬的郡才允許建造，位置也必須是高收入、接近學校的社區，僧多粥少；再加上加州實施了40年、沒人敢動的「十三號提案」，住宅和商業物業只有在出售時才會重新估值，否則每年的增值率上限是2%，讓企業主長期把持物業，還能享受超低地產稅。

舊金山房屋行動聯盟執行董事 戴偉德 (Todd David) ：「我想現在已經有足夠的錢，來建造平價住宅，但問題是居民和政客們，必須歡迎這些住宅進入舊金山、奧克蘭、聖荷西和其他社區，這才是真正的挑戰。」

光是今年4到6月，就有近3萬人搬離舊金山，民眾收入跟不上加州的房價物價腳步；現在科技巨擘們想靠捐錢盡點社會責任，但面對錯綜複雜的加州政府法規，有錢也不見得就有解方。

 




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